АВТОРСКИЙ НАДЗОР: РЕАЛИЗАЦИЯ ПРОЕКТА БЕЗ ПРОБЛЕМ

Представьте: вы серьезно подошли к вопросу ремонта — на руках проработанный дизайн-проект со всеми чертежами. Со спокойной душой прощаетесь с дизайнером и передаете воплощение интерьера мечты строительной бригаде

Но вскоре с сожалением понимаете, что ожидание начинает расходиться с реальностью. По ходу ремонта меняются размеры объекта, которые тянут за собой целую цепочку изменений. Строители упускают важные моменты, считая их не принципиальными мелочами. Печальный итог, не так ли? Специально для читателей D&P Школа дизайна Geometrium school рассказывает об авторском надзоре — услуге, которая спасет вас от разочарований и переделок.  

Что такое авторский надзор

Авторский надзор — это услуга, которую может предложить дизайнер интерьера. А именно сопровождение строительных работ вплоть до сдачи объекта.

Феруза Пашкова: «Дизайнер проверяет, все ли размеры соответствуют проекту, правильно ли строители расположили розетки, работают ли они (да и такое бывает), взаимодействует со строителями и контролирует, чтобы работы шли в правильной последовательности. Например, когда мы устанавливаем деревянные подоконники на объекте, важно, чтобы откосы были оштукатурены исключительно после установки. Иначе придется делать двойную работу».

Эта услуга снимает всю головную боль с заказчика — он освобождается от участия в ремонте.

Феруза Пашкова: «Конечно, заказчики могут и сами разобраться со всеми нюансами в ремонте. Но ввиду отсутствия времени, опыта и специальных знаний это будет отнимать много времени, сил и нервов, а по итогу может получиться совсем не так, как на визуализации».

Заказчик может не присутствовать на объекте, не отвечать на бесконечные вопросы подрядчиков и не искать срочного решения, когда, что-то пошло не по плану. Все заботы и ответственность за финальный результат дизайнер берет на себя.

Феруза Пашкова: «Из-за неопределенностей, возникающих под воздействием разных факторов, ремонт должен проходить под надзором человека, который будет принимать решения, как поступить в той или иной ситуации, проверять идут ли работы в соответствии с намеченным планом и своевременно вносить правки».

Авторский надзор строится на основе графика работ. Главная задача дизайнера — контролировать работу команды, уложиться в срок и бюджет, сделать ремонт в соответствии с дизайн-проектом.

Зачем нужен авторский надзор

Ремонт — процесс многокомпонентный и непредсказуемый. Каким бы четким и подробным ни был дизайн-проект, когда он сталкивается с жизнью, не избежать изменений. И это нормально.

Феруза Пашкова: «Вся работа дизайнера от начала создания дизайн-проекта до сдачи объекта после ремонта заказчику занимает не один месяц и растягивается в лучшем случае на год, а иногда на несколько лет. Многое зависит от того, как специалист взаимодействует с заказчиком, как быстро принимаются решения, все ли точно утверждено или будут вноситься правки, а также внешних факторов. Например, из-за эпидемии многие производства были закрыты, кто-то работал медленно и дизайнеры терпели перебои с поставками. Сдвигались сроки, какие то товары вовсе были не доступны к покупке, приходилось искать альтернативы».

В ходе стройки появляются форс-мажоры и непредвиденные ситуации: меняется бюджет, мнение заказчика по какому-то интерьерному решению, или не удаётся найти нужного отделочного материала.

Феруза Пашкова: «Однажды я делала дизайн проект без авторского надзора. Мы выбрали бумажные шведские обои с необычной фактурой. Но когда заказчики дошли до этапа поклейки обоев, оказалось, что они не планировали платить строителям за идеальную подготовку стен, которая требуется для бумажных обоев. Они решили сэкономить и из-за этого пришлось искать более плотные обои. Даже по окончанию ремонта заказчик так и не понял, почему не получилось использовать те самые обои, которые мы выбирали для проекта».

Корректно и грамотно отредактировать дизайн-проект может только его автор.

Феруза Пашкова: «Еще один случай из практики: на объекте планировали установить натяжного потолка с теневым профилем и местами с алюминиевым профилем и светодиодной лентой. Такой потолок обошелся бы в 300 000 рублей. В ходе реализации проекта бюджет был урезан. Необходимо было найти альтернативное и более экономичное решение. В итоге мы сделали ниши из гипсокартона и использовали обычный натяжной потолок. Вышло в 3 раза дешевле, чем в изначальном варианте».

Случается, что подрядчики хитрят, пытаясь упростить себе работу или просто допускают ошибки. Задача дизайнера — вовремя увидеть эти недочеты и направить работу в нужное русло. 

Что входит в авторский надзор

— Посещение объекта

Дизайнер выезжает на стройку и проверяет каждый этап работы подрядчиков: подготовительные работы, монтаж и отделку.

Он контролирует, чтобы все соответствовало проекту и было выполнено качественно. Решение спорных моментов и конфликтных ситуаций автор проекта тоже берет на себя.

— Внесение корректировок в проект

Изменения, которые возникают во время ремонта, дизайнер фиксирует в дизайн-проекте, донося информацию до подрядчиков и заказчика. Например, после выравнивания поверхностей часто возникает необходимость в изменении чертежей.

— Консультация исполнителей

Дизайнер поясняет все необходимые моменты по реализации проекта прорабу и подрядчикам.

— Замена материалов 

В процессе работ может выясниться, что заявленные материалы сняли с производства, сроки на поставку плитки слишком велики или заказчик решил выбрать другую сантехнику. Дизайнер находит альтернативные варианты без ущерба для качественной и визуальной стороны проекта.

Кому можно доверить авторский надзор

Чтобы выбрать дизайнера для авторского надзора, необходимо задать вопрос из чего именно будет состоять его работа. Будут ли корректироваться чертежи, как часто дизайнер будет выезжать на объект. Еще неплохой проверкой станут вопросы о технических знаниях: попросите дизайнера объяснить какие сложности могут возникнуть при реализации ремонта, на какие узлы стоит обратить внимание, как будет стыковаться ламинат с плиткой.

Сколько стоит услуга

Средняя стоимость услуги по рынку — около 40 000 руб./мес. По статистике, на переделки ошибок ремонта без сопровождения уходит на 1 млн больше заложенного бюджета, эта сумма вполне оправдана и комфортна для обеих сторон. Поэтому в Geometrium School часто приходят дизайнеры, которые хотят добавить эту услугу в свой арсенал.

Авторский надзор не менее важен, чем сам дизайн-проект. Это гарантия того, что ваш дизайн-проект будет реализован в изначально задуманном виде, какие бы изменения и непредвиденные ситуации ни возникли в процессе ремонта. Доверяя воплощение проекта дизайнеру, вы можете устраниться от всех ремонтных эксцессов и спокойно предвкушать результат.

Источник фото: Geometrium School