САМЫЙ ДОРОГОЙ ПЕНТХАУС МОСКВЫ

Самый дорогой пентхаус Москвы стоит дороже 200 средних столичных квартир. На вторичном рынке Москвы экспонируются самые дорогие лоты в стране. Зачастую они экспонируются с валютным ценником. Для читателей журнала DOM&PODIUM Циан составил подборку из десяти столичных квартир с бюджетом более 15 млн долларов. Восемь из них относятся к адресам в пределах Садового кольца

1 место. 2,73 млрд рублей

Гранатный переулок, ЖК «Гранатный Палас» 901,0 кв. м

Безоговорочным лидером столичного рынка недвижимости остается пентхаус площадью 901,0 кв. м на восьмом этаже комплекса «Гранатный Палас», расположенного между Садовым и Бульварным кольцом. Высота потолков здесь достигает 4 м. Особенности планировки позволяют разделить пространство на две отдельные квартиры. В настоящее время прайс этого объекта равен 36 млн долларов, что соответствует 2,73 млрд рублей – эквивалент стоимости более чем двухсот стандартных квартир. В эту сумму заложены не только сверхкрупные габариты и престижнейшая локация, но также уникальные видовые характеристики.

2 место. 1,75 млрд рублей

Кутузовский проспект, гостиница «Украина» 507,8 кв. м

Вторая строчка принадлежит пятикомнатному апартаменту в легендарной гостинице «Украина», отделанному мрамором, ониксом и канадским дубом. Обстановку формируют предметы мебели, техника и аксессуары от ведущих премиальных брендов.  507,8 кв. м площади распределены по трем уровням. Самый верхний их них образуют кабинет и обширная терраса, с которой открываются виды на Москва-Сити и Москву-реку. Чтобы поселиться в этом апартаменте, нужно располагать бюджетом в 23 млн долларов (1,75 млрд рублей).

3 место. 1,59 млрд рублей

Бутиковский переулок, ЖК «Бутиковский, 5» 415,5 кв. м

В тройке самых дорогих квартир на вторичном рынке Москвы нашлось место и представителю «Золотой мили» – пентхаусу (415,5 кв. м) из ЖК «Бутиковский, 5». В его состав входят две спальни (32,2 кв. м и 57,7 кв. м), кабинет, большая гостиная (77,8 кв. м), кухня, совмещенная со столовой, гардеробная, три санузла и терраса. Собственник объекта определил его стоимость в 21 млн долларов, или 1,59  млрд рублей.

4 место. 1,55 млрд рублей

Улица Петровка 690,0 кв. м

Не менее статусная локация у двухуровневого апартамента в доме на Петровке. Его отделяют несколько минут ходьбы от здания Совета федерации и торгового комплекса «Петровский пассаж». Нижний ярус включает двойной комплект гостиных, кухонь, спален и санузлов, на верхнем есть еще три спальни, три санузла, кабинет, две гардеробные и две террасы. В совокупности все помещения занимают 690,0 кв. м. Чтобы переехать в апартамент, потребуется 1,55 млрд рублей.

5 место. 1,45 млрд рублей

Мосфильмовская улица, ЖК «Воробьевы горы» 2070,0 кв. м

Наиболее габаритный и при этом наиболее удаленный от центра участник рейтинга – пентхаус в ЖК «Воробьевы горы». Его площадь – 2070,0 кв. м, из которых больше половины приходятся на две обзорные террасы и эксплуатируемую кровлю. У нового владельца будет возможность разбить там мини-парк или зимний сад. Кроме того, ему достанется персональная парковка на пять автомобилей.

6 место. 1,21 млрд рублей

Коробейников переулок, ЖК «Кристалл Хаус» 430,0 кв. м

Еще один делегат «Золотой мили» в рейтинге – пентхаус из ЖК «Кристалл Хаус» (пять мастер-спален, две гостиные) с двумя закрепленными парковочными местами. В чеке этого лота указана сумма в 16 млн долларов (1,21 млрд рублей), что на 70% выше среднерыночных значений.

7 место. 1,15 млрд рублей

Малая Никитская улица, ЖК «Клубный дом на Малой Никитской» 420,0 кв. м

Совсем рядом с чемпионским пентхаусом в Гранатном переулке – в клубном доме на Малой Никитской (бывший доходный дом Баскакова) – продается квартира со свободной планировкой площадью 420,0 кв. м. В ней можно выделить место сразу для шести спален и пяти ванных. Владелец рассчитывает получить за такую недвижимость не менее 15,12 млрд долларов (1,15 млрд рублей).

8 место. 1,14 млрд рублей

Якиманский переулок, ЖК «Имперский дом» 490,0 кв. м

Последние три позиции в рейтинге занимают его завсегдатаи. Это лоты с ценником 15 млн долларов (1,14 млрд рублей). Самый скромный из них по площади (490,0 кв. м) – многокомнатная квартира с террасой и двумя балконами в ЖК «Имперский дом» на Якиманке, у парка искусств «Музеон».

9 место. 1,14 млрд рублей

Улица Пречистенка 650,0 кв. м

На противоположном берегу, на Пречистенке, в реконструированном доме купца Половинкина, экспонируется трехуровневый пентхаус площадью 650,0 кв. м со стеклянным куполом. В нем предусмотрены терраса, зимний сад, сауна, три камина, хаммам и массажный кабинет.

Объявление снято с публикации

10 место. 1,14 млрд рублей

Богословский переулок, ЖК «Сытинский» 680,4 кв. м

Еще один объект из этой ценовой категории ­– это пентхаус площадью 680,4 кв.м с двумя террасами (крутой и открытой) и двумя балконами на седьмом и восьмом этажах ЖК «Сытинский», который базируется неподалеку от Патриарших прудов. Благодаря удобной планировке можно выкроить достаточно пространства для пяти спален, кабинета, большой гостиной и кухни-столовой.

Объявление снято с публикации

Источник/фото: Циан