РАСПРОСТРАНЕННЫЕ ОШИБКИ В ПЛАНИРОВКАХ НОВЫХ ЖК

Эргономичная и удобная планировка – важный аспект для покупателя при выборе жилого комплекса. Специально для читателей D&P специалисты компании WE-ONGROUP поделились наиболее распространенными негативными нюансами в планировочных решениях девелоперов

ТОП ошибочных решений открывают последствия создания излишне оригинального фасада – из-за этого в продаже появляются комнаты неправильной формы, многоугольные лоты и объекты с выступами из стен. Другой причиной может стать неправильное распределение площади – слишком большие коридоры, проходные комнаты и нерациональное расположение дверей и окон.

Также нужно выделить квартиры, которые располагаются во внутренних углах здания – они не ликвидны из-за недостатка дневного света, большого количества вспомогательных помещений и близкого расположения окон соседских квартир.

Плохим вариантом станет и вытянутое помещение с одним окном – так называемый «пенал». В этом случае появляется проблема с освещением и расстановкой мебели, асам интерьер кажется «перегруженным». Особенно актуальна такая проблема при выборе апартаментов.

«Дополнительной хитростью становится и организация входных групп – либо они слишком маленькие, либо в них отсутствуют проходы между двором и улицей», – замечает Марина Самусенко, главный архитектор WE-ONGROUP. – Это очень неудобно – чтобы выйти на улицу, жителям придется обходить весь корпус. Со стороны застройщиков такая концепция интересна с точки зрения увеличения продаваемой площади».