БИБЛИОТЕКА В ЖИЛОМ ПРОЕКТЕ

Запрос на тишину становится естественной потребностью для жителей современного мегаполиса, чтобы стабилизировать сознание. Далеко не у каждого есть возможность регулярно уезжать подальше от цивилизации, чтобы устроить цифровой детокс. Однако и внутри самого мегаполиса есть место, где можно отключиться от уведомлений и перезагрузиться. Такое место — библиотека

Научно доказано, что чтение снижает стресс эффективнее, чем прослушивание музыки, прогулка или чашечка чая. Причём достаточно читать всего 6 минут в день, чтобы организм восстановился. Даже в условиях, когда время — самый ценный ресурс, найти на чтение 6 минут в день можно. Например, просто выйти из квартиры на 16 этаже и спуститься на первый этаж, чтобы погрузиться в мир бумажной книги. Такой жизненный сценарий в свои проекты закладывают некоторые девелоперы. Собственная библиотека — действенный инструмент позиционирования. Он выделяет продукт на рынке, помогает отстроиться от конкурентов и выиграть борьбу за внимание покупателей.

По данным компании Медиаскоп, россияне проводят в интернете в среднем почти 4,5 часа в день. Экранное время еще больше — около 8,5 часов в день. И это один из самых высоких показателей в мире. У многих возникает инфоксикация — состояние, когда мозг перегружен информацией. В результате повышается тревожность, страдает критическое мышление и становится труднее принимать решения.

Библиотека как мультифункциональное пространство

На рынке недвижимости сформировался тренд на осмысленную среду, покупатели обращают внимание на наполнение жилого проекта. Будущие резиденты сравнивают предложения разных застройщиков и выбирают тот вариант, в котором реализованы разные жизненные сценарии. С точки зрения функциональности библиотека может закрывать разные потребности: перезагрузка для взрослых, образовательное пространство для детей, сообщества для резидентов. Встречи книжного клуба, мастер-классы, детские утренники — все эти мероприятия позволяют инициировать неформальное общение соседей. Кроме того, они помогают человеку пройти мягкую социализацию, что особенно актуально в условиях современных высотных домов.

Библиотека, как правило, разделена на зону для чтения и коворкинг, чтобы посетители не мешали друг другу и могли сохранить небольшое личное пространство. Таким образом, Таким образом, у резидентов появляется место, где хочется находиться и куда хочется возвращаться. Это то самое третье место — пространство вне дома (первое место) и работы (второе место). При грамотном подходе к концепции третьего места библиотека становится полноценным брендом, который пользуется известностью и признательностью — это отмечают российские исследователи.

Как девелоперы создают библиотеки

Заложить в проект библиотеку на столичном рынке недвижимости решились пока несколько девеловеров. При этом подходы к обустройству интеллектуального пространства значительно отличаются. Собственная библиотека в жилых проектах, как правило, это, скорее, собрание книг. Оно рассчитано не на тихое, вдумчивое чтение, а на то, чтобы заполнить время, когда находишься в лобби. Другой частый сценарий — книга как часть интерьера в коворкинге. Подобные собрания книг обычно не имеют четкой концепции, в них нет идеи, авторского подхода. Однако на рынке есть проекты, где библиотека — это самостоятельное пространство и его главная функция — чтение.

Интеллектуальное пространство для взрослых и детей

В жилом проекте бизнес-класса Rakurs девелопер Dar спроектировал полноценный интеллектуальный центр с библиотекой. Его концепция строится на основе идеи ценности знаний и любопытства. Библиотечный фонд формирует команда «Подписных изданий» — это известный петербургский книжный. Он существует с 1926 года и является одним из лидеров рынка интеллектуальной литературы. Специалисты «Подписных» создали подборку, включающую 7600 книг. Основа фонда — научно-популярные издания по разным направлениям науки, но также особое место занимают классические произведения и детская литература для всех возрастов. Команда «Подписных изданий» разработала библиотечную коллекцию, а архитектурное бюро зонировало пространство с учетом разных сценариев использования библиотеки. Помещение организовано так, чтобы детская и взрослая зоны не мешали друг другу. Кроме того, для полного погружения в интеллектуальную работу предусмотрены закрытые зум-капсулы и рабочие зоны.

Центр общения для резидентов

Особое внимание интеллектуальной составляющей уделяется и в другом проекте девелопера Dar — «DD:ОО:ММ. Дом на Часовой». Это жилой проект премиум-класса в одном из самых интеллигентных районов Москвы — Аэропорт. Окружение формирует концепцию жилой среды: камерное пространство для спокойной, размеренной жизни. В проекте заложено культурное пространство: библиотека, виниловая комната, коворкинг и детская зона. Девелопер проработал сценарий, при котором это место о место станет неформальным центром общения для резидентов, чтобы спокойно работать, встречаться с друзьями, проводить время с детьми или просто побыть в тишине. Помещение спроектировано так, что посетители не мешают друг другу — это ключевой аспект при планирование таких пространств. Интеллектуальное наполнение книжного фонда реализуется вместе с «Подписными изданиями».

Дом-музей и коллекция редких книг

Специалисты помогают разработать концепцию, которая выделяет проект делает его действительно полезным для резидентов, а также помогает создать особую библиотечную атмосферу. Девелопер “Колди” в жилом проекте премиум-класса «Хамовники 12» совместно с профессиональными букинистами собрал оригинальную коллекцию. Подбор редких книг стал результатом продуманной работы с локацией и ее историей. Эксперты изучили, какие писатели-классики жили в Хамовниках в XVIII–XX веках либо посещали этот район. Специалисты нашли прижизненные издания авторов. Так в коллекцию вошли букинистические редкости: поэма А.С. Пушкина «Братья-разбойники» 1827 года, сборник И.А. Бунина «На край света и другие рассказы» 1897 года и знаковый выпуск романа Л.Н. Толстого «Воскресение». Это книга, опубликованная в 1900 году в Берлине, впервые вышла в свет без сокращений со стороны императорской цензуры. Также библиотеку пополнили прижизненные издания М.Е. Салтыкова-Щедрина, В. В. Маяковского, М. И. Цветаевой, А. А. Ахматовой и С. А. Есенина. Все произведения будут доступны для всех резидентов. Кроме того, для редких, ценных книг создадут специальные условия хранения. Это станет продолжением концепции «дом-музей», которую девелопер разработал для этого проекта.

Пространство для работы

«Галс-Девелопмент» в проекте «Монблан» строит двухэтажный гранд-лобби в альпийском стиле. На втором этаже для резидентов обустраивают полноценную гостиную с зонами для работы и отдыха. По проекту там оборудуют открытую рабочую зону, переговорные, зум-кабины и библиотеку.

Также собственные библиотеки запланированы в проекте бизнес-класса АФИ Тауэр/AFI Tower от застройщика АФИ Девелопмент/AFI Development и в премиальном квартале Айс Тауэр/ , который реализует девелопер «Град плаза». Однако в открытых источниках не указаны подробности, каким будет интеллектуальное пространство и книжный фонд. При грамотном подходе жилой проект становится не только местом жительства, а многофункциональным пространством для полноценной, но при этом спокойной и размеренной жизни. Учитывая цифровую перегруженность жителей современного мегаполиса и их потребность в замедлении, библиотеки в жилых проектах это уже не дополнительная опция, а насущная необходимость.

Фото: Pressloft.com, Rakurs, DD:ОО:ММ – пресс-служба Dar, фото Хамовники, AFI Tower, Монблан – сайты застройщиков